COMPRENDRE ET PRATIQUER LA VENTE EN L’ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT
Formation créée le 27/11/2024. Dernière mise à jour le 04/09/2025.
Version du programme : 1
Version du programme : 1
Taux de satisfaction des apprenants
9,1/10
(6 avis)
Type de formation
PrésentielDurée de formation
16 heures (2 jours)Accessibilité
OuiCOMPRENDRE ET PRATIQUER LA VENTE EN L’ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT
Comprendre la vente en l'état de futur d'achèvement, ses étapes, et le cadre juridique.
Objectifs de la formation
- Comprendre les étapes de la V.E.F.A et son cadre juridique
- Maîtriser les aspects financiers et fiscaux
- Identifier les garanties et assurances en V.E.F.A
- Mener une négociation à terme
- Gérer une vente en V.E.F.A
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Agent immobilier de tout niveau, maîtrisant le français à l'écrit et à l'oral.
Prérequis
- Aucun
- Questionnaire avant formation afin d'identifier le niveau de chacun des apprenants afin d'adapter le scénario de la formation.
Contenu de la formation
J-1 Présentation, les acteurs, et le processus de la VEFA. Les aspects financiers et fiscaux :
- De 9h00 à 10h00 : Définition de la VEFA, le cadre juridique, les avantages et inconvénients.
- De 10h00 à 12h00 : Les différents acteurs et leur rôle :Le promoteur et sa responsabilité les profils des acquéreurs et leur rôle dans le processus de VEFA; les notaires, les architectes et les entreprises de construction.
- De 13h00 à 16H30 : La réservation du bien, le contrat de vente, les étapes de la construction et la livraison du bien.
- De 16H00 à 18h00 : Le financement de l’achat en VEFA, les dispositifs fiscaux.
J-2 Les différentes garanties, les droits et obligations, études de cas, récapitulatif des points clés, évaluation
- De 9h00 à 11 h00 La garantie de parfait achèvement, biennal, décennale, assurance, Dommage - Ouvrage.
- 11h00 - 12h30 Droits et obligations du promoteur et de l’acquéreur.
- 13h30 - 16h30 Etude de cas pratique, simulation de vente.
- 16h30 - 18h00 Récapitulatif des points clés via des questions / réponses, Quiz final.
Équipe pédagogique
GUY ALDASSORO Ancien agent commercial dans les années 1980 spécialisé dans la Loi Méhaignerie. Depuis 1991, directeur de sa propre structure de promotion immobilière. Plus de 2.700 logements réalisés. Aguerri à toutes les phases de la vente sur plan.
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Évaluation formative en continu ; le formateur fait des rappels des points précédents afin de valider les acquis et revenir sur d’éventuels sujets non maitrisés. Un Commentaire personnel en fin de formation si souhaité. Bilan commun le dernier jour avec un questionnaire d’évaluation.
- Formulaires d'évaluation de la formation, à chaud et à froid.
Ressources techniques et pédagogiques
- Il est remis aux apprenants des documents d'exercice pratique.
- Une présentation sur support digital.
Qualité et satisfaction
Questionnaire en fin de formation par les apprenants.
Taux de satisfaction des apprenants
9,1/10
(6 avis)
Modalités de certification
Résultats attendus à l'issue de la formation
- Certification de réalisation de l'action de formation.
Modalité d'obtention
- 100% de présence et assiduité et formulaires d'évaluation de la formation, à chaud et à froid.
Lieu
Centre de formation Horizon bys
24 boulevard Marcel Dassault 64200 Biarritz
Délai d'accès
30 jours
Accessibilité
Si vous pensez être en situation de handicap, merci de contacter dès que possible notre réfèrent handicap (M Pereira-David Bruno 0689924667) ou par mail brunopereiradavid@sfr.fr.